房地產(chǎn)市場調(diào)查的方法，房地產(chǎn)市場調(diào)查方法是指市場調(diào)查人員在實(shí)地調(diào)查中收集各種信息資料所采用的具體方法。市場調(diào)查的方法主要包括以下幾種。

1.詢問調(diào)查法，是指將所擬調(diào)查的事項(xiàng)，采用面對面、電話或書面的形式，向被調(diào)查者提出詢問并獲得所需資料的過程。可以用于事實(shí)、意見和動機(jī)的詢問。

2.觀察調(diào)查法，是指由調(diào)查人員或機(jī)器在調(diào)查現(xiàn)場從旁邊觀察消費(fèi)者的動作，而以該動作的聚集作為調(diào)查結(jié)果。因此在實(shí)施調(diào)查時，被調(diào)查人可能沒有感覺到調(diào)查正在進(jìn)行，這樣可以避免被調(diào)查人的主觀意見對調(diào)查結(jié)果產(chǎn)生影響。

3.試驗(yàn)調(diào)查法，是通過調(diào)查某種小規(guī)模的推銷方法是否能夠收到預(yù)期銷售效果的調(diào)查手段。亦即先作某一項(xiàng)推銷方法的小規(guī)模試驗(yàn)，然后再用市場調(diào)查方法分析這種試驗(yàn)型的推銷方法是否值得大規(guī)模進(jìn)行。在執(zhí)行的技術(shù)上，要選擇市場條件相同的實(shí)驗(yàn)市場和比較市場極為困難，問題較多，無法廣泛應(yīng)用。

4.統(tǒng)計(jì)分析法，依據(jù)公司內(nèi)外的現(xiàn)成資料，利用統(tǒng)計(jì)理論，分析市場及銷售變化情況，提供調(diào)查資料的方法。其主要的研究對象有：銷售額的增減變化及未來趨勢、整體市場變化趨勢、影響變化的因素等問題。可以做趨勢分析和相關(guān)分析。

相關(guān)關(guān)鍵詞： 市場調(diào)研方法 調(diào)研方法