時(shí)光是最好的禮物，唯有在歲月的洗滌下，一切才能呈現(xiàn)最美的模樣。

▲龍灣別墅·棠尚效果圖

“汲取門前鑒湖水，釀得紹酒萬里香。”女兒紅，就是用時(shí)光釀出的酒，桂花樹下十八載的深藏，才能收得馥郁芳香的佳釀。

酒是如此，區(qū)域亦同。

在北京，中央別墅區(qū)就是這樣一個(gè)地方，經(jīng)過26年的時(shí)光沉淀，韶華正當(dāng)時(shí)。

1、時(shí)間煮酒

如今的北京城是越來越大，項(xiàng)目也是越來越多，但提及宜居之處在，中央別墅區(qū)當(dāng)居前例。

而中央別墅區(qū)的故事，要從1992年說起……

當(dāng)時(shí)，“春天的故事”剛剛唱響，“萬通六君子”還在海南忙著房地產(chǎn)開發(fā)，千里之外的京城也在醞釀著嬗變。就在這一年，“北京外銷住宅001號(hào)項(xiàng)目”——麗京花園面市，其不僅以4小時(shí)銷售60套的戰(zhàn)績(jī)震驚業(yè)內(nèi)外，還更以北京首個(gè)外銷別墅的定位，讓中央別墅區(qū)橫空出世。

隨后三年里，香江花園、裕京花園、名都園、歐陸苑相繼落成，馬術(shù)俱樂部、高爾夫俱樂部等高端休閑場(chǎng)所依次建成開業(yè)，京西國(guó)際學(xué)校、力邁國(guó)際學(xué)校開門迎接學(xué)子，中央別墅區(qū)的規(guī)模初具。

千禧年以后，中央別墅區(qū)的配套越來越國(guó)際化，項(xiàng)目產(chǎn)品線也開始豐富起來，萊蒙湖別墅、麗斯花園、麗高王府、優(yōu)山美地、觀唐、龍灣別墅、卓錦萬代、財(cái)富公館、麗宮……相繼面市，區(qū)域供應(yīng)進(jìn)入井噴階段。

與此同時(shí)，日祥廣場(chǎng)、溫榆廣場(chǎng)、歐陸廣場(chǎng)等商業(yè)配套建成，順義國(guó)際學(xué)校、北京英國(guó)學(xué)校、德威學(xué)校開園，和睦家醫(yī)院進(jìn)駐，北京第一所鄉(xiāng)村賽馬場(chǎng)的營(yíng)業(yè)，國(guó)際化的居住氛圍日漸濃郁，自然也吸引了各國(guó)駐京人員和國(guó)內(nèi)財(cái)富人群在此居住。

▲龍灣別墅實(shí)景圖

豪sir記得當(dāng)時(shí)，每次去中央別墅區(qū)都能看到很多外國(guó)友人，或在各個(gè)項(xiàng)目的林蔭道上慢跑，或在日祥廣場(chǎng)里喝咖啡曬太陽(yáng)。

特別是在被譽(yù)為中央別墅區(qū)“后海”的羅馬湖，你總是能見到各種膚色的國(guó)際友人向你打招呼。

“hello”、“Bonjour”、“Olá”、“Ciao”，就是這么的國(guó)際化。

對(duì)于中央別墅區(qū)發(fā)展里程碑式的事件，當(dāng)屬2008年首都機(jī)場(chǎng)T3航站樓的投入運(yùn)營(yíng)，因?yàn)閮?yōu)越的地理優(yōu)勢(shì)，方便的機(jī)場(chǎng)交通同行，越來越多的國(guó)內(nèi)財(cái)富階層選擇在此，畢竟贏得財(cái)富最重要的就是時(shí)間。

而2014年中糧祥云廣場(chǎng)的開業(yè)，餐飲、服飾、兒童教育、藝術(shù)空間一應(yīng)俱全，讓中央別墅區(qū)的配套更加完善，周末去祥云廣場(chǎng)吃個(gè)Brunch、看個(gè)電影、SHOPPING一下，成為中央別墅區(qū)人們的選擇。

到了2018年，好消息再度襲來。北京市交通委表示，京密路將提級(jí)為高速路，對(duì)于中央別墅區(qū)而已，將一路無紅綠燈，快速直達(dá)三元橋，將中央別墅區(qū)優(yōu)美的自然風(fēng)景與都會(huì)的繁華更高效的連接在一起。

如今，中央別墅就如同一名清秀俏麗的豆蔻少女，轉(zhuǎn)身為雍容華貴的絕代佳人。所以，才會(huì)云集了大量的精英階層在居住，房?jī)r(jià)嚒不說你也懂得。目前，中央別墅區(qū)的頂豪新品，價(jià)格基本都半億起，置業(yè)人群都屬金質(zhì)圈層。

2、龍灣歸來

歲月無痕卻有聲，風(fēng)來無影但滿袖。

伴隨中央別墅區(qū)一起成熟的，還有在這里的項(xiàng)目。讓時(shí)光穿越到2005年，當(dāng)時(shí)的中央別墅區(qū)新項(xiàng)目層出，一副“百家爭(zhēng)鳴”之勢(shì)，但有一個(gè)項(xiàng)目卻深深吸引了當(dāng)時(shí)剛剛?cè)胄械暮纒ir，這就是龍灣別墅，因?yàn)樗膭e墅區(qū)里有大湖。

▲龍灣別墅實(shí)景圖

古人都說了，仁者樂山，智者樂水。依水而居，藏風(fēng)納氣。龍灣別墅里的大湖公園給園區(qū)帶來了靈動(dòng)和生氣，也深深的留在了豪sir的記憶里。

機(jī)緣巧合，近日豪sir又來到了龍灣別墅，時(shí)光雖然飛逝十?dāng)?shù)年，而這里卻越來越出落的靈秀動(dòng)人。

▲龍灣別墅大湖公園實(shí)景圖

▲龍灣別墅大湖公園實(shí)景圖

如今，龍灣別墅中的大湖，還是那個(gè)記憶中的大湖，但整個(gè)園區(qū)里樹木都已枝繁葉茂，鮮花也在怒放，一棟棟別墅掩映在蔥蔥綠意之中，幸福之家不過如此。

之所以，暌違多年豪sir再次來到這里，是因?yàn)辇垶硽w來了，推出了收官之作——龍灣別墅·棠尚四居闊宅。

▲龍灣別墅·棠尚效果圖

大家都知道，從2012年至今，北京土地市場(chǎng)供應(yīng)量減少，樓面地價(jià)卻一路飆升。再加上近些年政府對(duì)開發(fā)商的拿地限制以及一些政策性住房的推出，開發(fā)商自持比例增加，可售房源越來越少，未來將是一房難求。

同時(shí)，中央別墅區(qū)經(jīng)過26年的持續(xù)成片開發(fā)，區(qū)域成熟度就如同十八年的“女兒紅”一樣火候正佳，不過區(qū)域內(nèi)的新房寥寥可數(shù)，選擇居于此的買家多數(shù)只能選擇二手房，所以龍灣別墅·棠尚的出現(xiàn)自然讓市場(chǎng)為之興奮，自然也包括豪sir。

作為一個(gè)成熟別墅區(qū)里的新品，龍灣別墅·棠尚有太多可圈可點(diǎn)的地方。

首先，擁有不可復(fù)制的龍灣大湖公園的環(huán)境優(yōu)勢(shì)。龍灣大湖公園占地11萬平米，其中湖面景觀4萬平米，相當(dāng)于半個(gè)中山公園大小，可謂是中央別墅區(qū)內(nèi)獨(dú)一無二的濕地景觀資源，與環(huán)抱小區(qū)的溫榆河交相呼應(yīng)，形成了龍灣別墅天然的氧吧環(huán)境。

根據(jù)豪sir的實(shí)地走訪，站在大湖的岸邊整個(gè)人的心就沉靜下來，在此無論是冥想還是垂釣亦或繞湖而跑，都有自得樂趣。而圍繞大湖而建的高爾夫練習(xí)場(chǎng)、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、滑板場(chǎng)以及各種體育設(shè)施，則為居于此的業(yè)主營(yíng)造了一個(gè)鍛煉身心提升素質(zhì)的好去處

▲龍灣別墅配套游泳池實(shí)景圖

其次，項(xiàng)目周邊匯聚了不可復(fù)制的國(guó)際教育資源。全北京沒有那個(gè)區(qū)域像中央別墅一樣，集中了全北京70%的國(guó)際學(xué)校，而龍灣別墅·棠尚周邊就被ISB、北京英國(guó)、北京市新英才學(xué)校所環(huán)抱，教育資源可謂一流。

▲北京市新英才學(xué)校實(shí)景圖

最重要的是，龍灣別墅·棠尚不僅是位于成熟別墅園區(qū)內(nèi)的平層大宅，還是中央別墅區(qū)唯一在售大湖四居產(chǎn)品，所見即所得，入住就可立享別墅級(jí)別的優(yōu)質(zhì)成熟資源配套，無須在經(jīng)歷5-10年的等待時(shí)間。

據(jù)豪sir了解，龍灣別墅·棠尚即將在金秋9月開盤，給等待已久的人們帶來入駐中央別墅新機(jī)會(huì)。

▲龍灣別墅·棠尚戶型圖

有人說，中央別墅區(qū)老了，那是因?yàn)樗麤]有生活在這里，成熟才會(huì)讓生活更加多姿多彩。

還有人說，中央別墅區(qū)是新的，因?yàn)檫@里每天都在發(fā)生著變化，譬如一直被人稱道的羅馬湖就在重裝改造之中，即將煥發(fā)新顏。當(dāng)然，龍灣別墅·棠尚的出現(xiàn)，也為中央別墅區(qū)帶來新意。

所以，新的故事開始了……

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