很不幸，我們是地產(chǎn)文案】【很慶幸，我們是地產(chǎn)文案】

【分享點(diǎn)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，拜謝大神們不碾殺之恩!】

誤打誤撞，入了這行，從此對玩耍這種事，了無牽掛。如果諸位還徘徊在“做地產(chǎn)”與“不做地產(chǎn)”之間，請三思。

入行至今，順風(fēng)順?biāo)?，接手的?xiàng)目都是把我吊起來鞭打的那種，而正是如此，才有了質(zhì)的飛躍。

【以下絕非裝逼，是為了向大家爭取一個(gè)答題資格】

經(jīng)手華潤項(xiàng)目4個(gè)，一個(gè)剛需，兩個(gè)改善，一個(gè)豪宅

經(jīng)手豪宅項(xiàng)目5個(gè)，法式豪宅，中式豪宅，島居獨(dú)棟，景區(qū)豪宅，亞洲十大超級豪宅

經(jīng)手綜合體2個(gè)，均為成都頂級地標(biāo)

經(jīng)手普通項(xiàng)目不計(jì)其數(shù)，最高紀(jì)錄同時(shí)帶5個(gè)，入職新公司3個(gè)月，8個(gè)項(xiàng)目全部上手

經(jīng)過這么多不同品味，不同調(diào)性，不同習(xí)慣的甲方洗禮，我覺得做地產(chǎn)文案策劃需要：

【先談具備】

愛------真的， 首先你得喜歡，就算是迫于生計(jì)，也至少要保證自己不討厭

耐心------改，幾十遍甚至幾百遍的改，沒有耐心很難過稿，自己也會變得暴躁不快樂

責(zé)任心------其實(shí)我們真的需要，把甲方的項(xiàng)目，當(dāng)成是自己的一樣來做，站在他們的利益點(diǎn)上思考，打動(dòng)甲方和消費(fèi)者的幾率就會更高

邏輯------對于一個(gè)地產(chǎn)文案來講，強(qiáng)大的邏輯思維能力會助力我們做得更好，小到一篇軟文，大到一個(gè)策劃案，邏輯能力強(qiáng)悍，我們所做的一切才能站得住腳，才能說服甲方，才能打動(dòng)我們的客群。

【再談了解】

我們到底該了解什么?才能把地產(chǎn)文案策劃這件事做好?

我不知道，【地產(chǎn)文案】是哪位前輩劃分出來的，我個(gè)人覺得廣告本不該分那么多種類，我也討厭【品牌文案】【地產(chǎn)文案】...等一系列劃分我們的說法，希望大家和我一樣，永遠(yuǎn)永遠(yuǎn)，叫自己——廣告人!

【我對地產(chǎn)干了些什么】

【微信】------我不得不承認(rèn)，做地產(chǎn)項(xiàng)目，微信里的資源是那么的不可或缺，所以我關(guān)注了全國的萬科公眾號(看到這里如果你只想到快去關(guān)注萬科，而不是去把綠地、恒大...全部關(guān)注個(gè)遍，我的這篇回答，可能對你用處不大)

分類整理：地產(chǎn)項(xiàng)目的推送無非就是熱點(diǎn)借勢、品牌調(diào)性、戶型鑒賞、配套解讀、暖場活動(dòng)、節(jié)點(diǎn)開盤加推釋放........

利用微信強(qiáng)大的收藏功能，送自己一個(gè)資料儲備庫。

如果你不是一個(gè)可以把【房精】公眾號從第一篇翻到最后一篇，存起來所有你覺得好的作品，我想你對地產(chǎn)的愛還沒沸騰起來.

我們每天接觸的微信推送那么多，你到底會點(diǎn)開哪些?為什么點(diǎn)開?好吧，我猜你知道軟文、微信、活動(dòng)預(yù)告、開盤釋放........該怎么去勾引消費(fèi)者了.

別光看，記得存!!!

【圈層】------這是做豪宅最常提到的，那么我們就要用自己的文字去匹配這些人的調(diào)性.那么你就要慢慢的變成一個(gè)善于裝腔的雜學(xué)家：

豪宅普遍愛做圈層暖場活動(dòng)，大多數(shù)都是確定好方向，讓我們來包裝，想個(gè)牛逼的活動(dòng)主題?活動(dòng)介紹簡直可以把人逼到絕望，因?yàn)槲覀円梦淖职b吃的、玩的、或者是奢侈品，文字調(diào)性跟不上，我們就會被甲方逼到死!

所以你要研究：

【壹】米其林餐廳的星級大廚們是怎么做菜的，國內(nèi)有哪幾家，他們?yōu)槭裁茨敲磁?，為什么甲方紅燒根大蔥都要說是米其林三星大廚做的，認(rèn)識認(rèn)識這些廚師吧，幫我們更快過稿.

【貳】香奈兒經(jīng)典款的包值得研究，老佛爺卡爾拉格菲爾(Karl Lagerfeld)曾說過：“香奈兒(CHANEL)菱格紋包之所以被視為重要的時(shí)尚元素，正因?yàn)樗芤r托出各類型女孩的最優(yōu)雅體態(tài)。”

研究了香奈兒，還怕不會寫龍?bào)J包?還怕不知道送女朋友哪一款?還怕選包綜合征?

時(shí)尚買手，代購網(wǎng)站，時(shí)尚APP，多看看，跟進(jìn)時(shí)代，累計(jì)點(diǎn)浮夸的詞匯，以后寫起來就不覺得難了。

【叁】我不明白為什么那么多甲方愛做“舌尖上的bibibi、美食私享季............”這類活動(dòng)，但是這是每一個(gè)文案策劃必須經(jīng)受的洗禮!

普通類：泰國美食之旅、臺灣逢甲美食節(jié)、東南亞水果私享季..........

高端類：伊比利亞火腿、波士頓龍蝦、法國生蠔、阿拉斯加帝王蟹、澳洲/日本雪花和牛...(我曾經(jīng)差點(diǎn)被這些給虐死)

多收集，這種主要就是包裝再包裝，潤色再潤色，如果寫到自己很有食欲，網(wǎng)上還能買得到，哈哈哈哈哈。

【肆】如果你是個(gè)做地產(chǎn)的，那你一定經(jīng)歷過冰淇淋diy，橡皮泥diy，沙畫diy，巧克力diy，多肉植物，巧手diy，全世界所有的東西貌似都可以diy???????????

所以，去搜集100個(gè)diy的案例，主標(biāo)+副標(biāo)藏好，用的時(shí)候，直接搬出來，不要浪費(fèi)時(shí)間了。如果甲方讓我們提活動(dòng)方案，隨便丟過去10個(gè)，超輕松~

(同理可證，戶型鑒賞，開盤軟文，熱銷軟文，微信思路......都可以提前收集好，拿來就用!)

【伍】李大霄、馬未都，葉檀......這種人物還是要多認(rèn)識一些，大多數(shù)的豪宅都喜歡做投資類的峰會，或者是名流之夜(我要吐了)，圈層活動(dòng)就是一群在各行各業(yè)有所成就的土豪們在一起玩，所以，你要會寫，他們怎么玩，和誰玩，玩了什么，在哪玩為啥在這玩(此處是重點(diǎn))

因此你還得了解一下：

哪些算是豪車!——————你要寫當(dāng)天項(xiàng)目停車場的盛況

哪些算名媛!——————別瞧不起她們晚禮服的顏色，也許那是我們一年的薪水

哪些詞配他們!——————調(diào)性調(diào)性調(diào)性，拔起來

哪些高端品鑒會!——————紅酒，珠寶，服裝......

楊明明的【那旗袍】、哈雷戴維森、碧璽、菲拉格慕，(這都是以前我做的一個(gè)項(xiàng)目搞得，涵蓋的領(lǐng)域特別廣泛，所以學(xué)到的特別多)

【六】暖場活動(dòng)人氣要點(diǎn)

【派對風(fēng)】泳池派對，燒烤派對，單身派對，電音派對......

【異國風(fēng)】國外模特助陣，這條不解釋

【利益風(fēng)】沒有足夠的利益誘惑，他們就不會來項(xiàng)目參加我們的活動(dòng)，送購房優(yōu)惠券、大米、油的要是郊區(qū)盤，我就不攔你了

相關(guān)關(guān)鍵詞： 地產(chǎn)文案